Skip to main content

Bestekomschrijving

Maten:

Bruto buitenmaten zijn maatgevend. Door wijziging in dikte binnenspouwblad zal de woning niet worden vergroot.

Grondwerken:

Alle nodige grondwerken t.b.v. nieuwbouw woning. 

Heiwerken:

Niet voorzien, optioneel.

Rioleringen:

Riolering wordt uitgevoerd in gescheiden systeem tot erfgrens. 

Betonwerken:

Fundering: gewapende funderingsbalken 400/500mm voorzien van staalvezelwapening (balken dienen gelijktijdig te worden gestort met vloer begane grond). Funderingsbalken rondom buitenmuren voorzien.

Begane grond vloer: betonnen vloer i.h.w. gestort, voorzien van staalvezelwapening. Dikte vloer: 250 mm. Extra bijlegwapening twee netten rond 8-150#. (Balken dienen gelijktijdig te worden gestort met vloer begane grond). 

Vloerisolatie begane grond vloer: P.U. vloerisolatie. Dikte 120 mm. Minimale Rc-waarde 3,5. vloerisolatie gesitueerd bovenzijde BG-vloer.

Verdiepingsvloer: breedplaatbekistingsvloer.

Metselwerken:

Koudebruggen t.p.v. fundering en begane grond vloer: toepassing Ytong-blokken i.c.m. d.p.c.-folie gesitueerd onder alle muren.

Binnenmuren dragend: kalkzandsteen lijmblokken, uitgangspunt dikte 100 mm.

Binnenmuren niet-dragend: ter keuze van aannemer, uitgangspunt dikte 100 mm.

Spouwisolatie: Utherm wall dik 100 mm, Rc-waarde 4,5.

Buitenmuren: baksteen vormbak w.f. ter keuze van aannemer.

Plintsteen: indien van toepassing, ter keuze van aannemer.

Ruwbouw: 

Dakconstructie garage: toepassing houten balklaag 71/171 mm h.o.h. 610 mm. rondom garage toepassing boeideel; volkern kunststof ral 9010.

Dak wordt uitgevoerd in sporenkap, minimale Rc-waarde 6,0 met knieschotten en drukbalklaag t.p.v. zolder.

Kozijnen:

Kunststof kozijnen, leverancier ter keuze van aannemer.

Ter plaatse van garage indien ongeisoleerd plaatstalen kantelpoort, indien geisoleerde garage een sectionaalpoort handbediend in ral-kleur 9016.

Binnendeurkozijnen uitgevoerd in afgelakte stalen deurkozijnen en afgelakte opdekdeuren 880 x 2315 mm met standaard beslag.

Velux dakraam: afm. 780/1180 GGL (M06)

Trappen:

Open vuren houten trap voorzien naar eerste verdieping, incl. standaard traphek en leuning.

Vlizotrap naar zolder, geen afwerking op zolder voorzien.

Dakbedekkingen:

Afwerking dak (hellend): dakpan ter keuze van aannemer.

T.p.v. gevelpan hellend dakvlak toepassing smetplank (volkern kunststof ral 9010)

Afwerking dak (platdak): epdm mechanisch bevestigd.

Gevelbekleding: n.v.t.

Goten: kunststof bakgoot ral 9010 (patentgoot)

Stucadoorwerken:

Alle wanden worden behangklaar opgeleverd.

Tegelwerken:

Wandtegels in toilet tot 1.400mm+ en in badkamer tot 2.600mm+ voorzien, aankoop stelpost van 24,20 euro per vierkante meter (uitgaande van maximaal formaat tot 60 x 60 cm).

Vloertegels in toilet/bijkeuken/badkamer voorzien, aankoop stelpost van 30,25 euro per vierkante meter incl. (uitgaande van maximaal formaat tot 60 x 60 cm). 

Afwerklaag begane grond vloer dik 80 mm. Toepassing vloerverwarming t.p.v. begane grond niveau.

Afwerklaag verdiepingsvloer; dikte 50 mm.

Afbouwtimmerwerk:

Gipsplatenplafond t.p.v. vlakke plafonds eerste verdieping en dakkapel, idem t.p.v. knieschotten.

Schilderwerk:

Spuitpleisterwerk op onderzijde breedplaatvloer.

Schilderwerk aftimmering trapgat en trap.

Binneninrichting:

Keukeninrichting niet voorzien.

Installaties:

Waterleiding aanleggen naar alle op tekening aangegeven tappunten.

Gasleiding aanleggen naar CV-ketel en naar gasfornuis in keuken.

Sanitair leveren en plaatsen zoals aangegeven op de tekening en volgens bijgevoegde sanitairlijst.

Vloerverwarming t.p.v. alle ruimtes begane grond niveau.

Toepassing radiatorlichamen t.p.v. alle ruimtes verdiepingsniveau.

Toepassing HR-combi CV-unit, type: Atag E325EC met ingebouwde warmwatervoorziening.

Ventilatie: toe- en afvoer mechanisch / Renovent Brink Excelent 400.

Elektra: 

Uitvoering conform NEN 1010.

Zonnepanelen: 7 stuks zonnepanelen leveren en plaatsen. 


Terug naar woningtypes.